نخيل العقارية في دبي تحصل على تمويل 17 مليار درهم من بنوك محلية
رويترز
تم النشر 08 نوفمبر, 2022 10:53
محدث 08 نوفمبر, 2022 15:12
من هديل الصايغ
دبي(رويترز) - قالت شركة نخيل للتطوير العقاري في دبي يوم الثلاثاء إنها حصلت على تمويل بقيمة 17 مليار درهم (4.63 مليار دولار) من بنوك محلية، وستستخدمه في مشروعات جديدة من بينها "جزر دبي" ومشروعات أخرى لتطوير الواجهة البحرية.
وأوضحت الشركة المطورة لجُزر على شكل نخلة قبالة ساحل دبي إن التمويل جاء من مجموعة تضم ثلاثة بنوك محلية، بنك الإمارات دبي الوطني (DFM:ENBD) وبنك المشرق وبنك دبي الإسلامي (DFM:DISB).
وتشمل الصفقة إعادة تمويل بقيمة 11 مليار درهم وتمويل إضافي بقيمة ستة مليارات درهم من مجموعة البنوك.
وتستفيد نخيل، التي اضطرت إلى إعادة هيكلة ديون ضخمة في أعقاب انهيار سوق العقارات في دبي 2009-2010، من زيادة الطلب على العقارات الساحلية في أعقاب جائحة كورونا.
وتعتزم نخيل تطوير جزر صناعية أخرى ضمن مشروع جزر دبي، الذي كان يعرف من قبل باسم جزر ديرة، تشمل خمس جزر بمساحة كلية 17 كيلومترا مربعا.
كما قالت الشركة في سبتمبر أيلول إنها تعيد النظر في خطة نخلة جبل علي، وهو المشروع ظل خاملا منذ عام 2009.
وقال متحدث باسم نخيل إن هذه التعاملات تعزز مركز الشركة المالي وتعكس ثقة المؤسسات المصرفية في التركيز الاستراتيجي الجديد لها.
وكانت الشركة المملوكة للحكومة واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري تضررا من انهيار سوق العقارات في دبي في مطلع العقد، مما أجبرها على إعادة هيكلة ديون ضخمة.
وقال محمد علي ياسين، خبير استشارات الاستثمار ورأس المال في أبوظبي، إن الصفقة تمثل إيماءة طيبة للغاية على أن الطلب لا يزال قويا، كما أن استعداد البنوك للدخول في صفقات بهذا الحجم الكبير مع نخيل يظهر أن البنوك ترى أيضا مؤشرات لتدفق إيجابي للنقد مستقبلا.
وبدأ سوق العقارات في دبي، المركز المالي والسياحي في الشرق الأوسط، في التعافي من التباطؤ الحاد الذي شهده عام 2020 بسبب جائحة كورونا في وقت مبكر العام الماضي، إذ أبقت الحكومة الاقتصاد والمطارات مفتوحة.
احصل على التطبيق
وقالت شركة الاستشارات العقارية بترهومز في تقرير في يوليو تموز إن النصف الأول هذا العام شهد زيادة في حجم صفقات العقارات السكنية بنسبة 60 بالمئة مع زيادة 85 بالمئة في قيمة العقارات المباعة.
وقالت شركة التطوير ألباجو، دون ذكر اسم المشتري لأسباب تتعلق بالخصوصية، إن فيلا مبنية في جزيرة نخلة جميرا في يوليو تموز بيعت بسعر 302.5 مليون درهم (82.36 مليون دولار) في أكتوبر تشرين الأول، في رقم قياسي جديد لأغلى عقار سكني يتم بيعه في دبي.
(الدولار = 3.6729 درهم إماراتي)
(إعداد أميرة زهران للنشرة العربية - تحرير مروة سلام)
كتب بيد: رويترز
ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.