السعودية لإعادة التمويل العقاري تتطلع لإصدار صكوك بالدولار في الربع الثاني
رويترز
تم النشر 01 فبراير, 2023 12:03
من يوسف سابا
دبي (رويترز) - قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إن الشركة تعتزم إصدار صكوك مقومة بالدولار لأول مرة في الفترة من نهاية الربع الأول حتى الربع الثاني هذا العام.
والشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري هي النظير السعودي لشركة الرهن العقاري الأمريكية فاني ماي، وهي مملوكة لصندوق الثروة السيادي للمملكة صندوق الاستثمارات العامة.
وكانت الشركة، التي تطرح الصكوك بالعملة المحلية بشكل منتظم، تهدف في البداية إلى طرح أول صكوك مقومة بالدولار العام الماضي.
وتعمل السعودية لإعادة التمويل العقاري على مساعدة المملكة في تحقيق هدف زيادة ملكية السعوديين للمنازل إلى 70 بالمئة في إطار إصلاحات رؤية 2030 لتقليل اعتماد الاقتصاد على النفط.
وقال فابريس سوسيني الرئيس التنفيذي للشركة لرويترز إن بعض الوثائق الخاصة بالطرح "بحاجة إلى تنقيح وتعديل مع بعض المناقشات مع بعض مساهمينا" دون الخوض في تفاصيل.
وأضاف أن الشركة سوف تجمع ما لا يقل عن 500 مليون دولار. وأضاف أن بنوك جيه.بي مورجان وسوسيتيه جنرال (EPA:SOGN) وبنك الخليج الدولي وإتش.إس.بي.سي والبنك الإسلامي للتنمية التي أسست برنامج إصدار الصكوك الدولارية ستتولى ترتيبات الطرح.
وقال "كنا محظوظين بعض الشيء... لم نضطر إلى الطرح دوليا" العام الماضي إذ رفع مجلس الاحتياطي الاتحادي (المركزي الأمريكي) أسعار الفائدة بوتيرة سريعة لترويض التضخم الذي بلغ أعلى مستوى منذ عقود وماثل البنك المركزي السعودي هذه الخطوات على الرغم من انخفاض التضخم بسبب ربط الريال السعودي بالدولار.
وأضاف سوسيني أن الإصدار بالعملة المحلية سوف يبقى "قائما ونشطا" وأن الشركة يمكن أن تصدر في نهاية المطاف سندات مقومة باليورو "إذا أصبحت أسعار الفائدة جذابة بما يكفي في مرحلة ما وهناك اهتمام بمثل هذا الإصدار" من مستثمرين، مع أخذ التحوط أيضا في الاعتبار.
احصل على التطبيق
وقال إن تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري "محدود" إذ أن ما يقرب من 70 إلى 80 بالمئة من رهونها العقارية ثابتة الفائدة.
وأظهرت بيانات للبنك المركزي السعودي أن الرهون العقارية السكنية الجديدة المقدمة من البنوك تراجعت 23.4 بالمئة العام الماضي إلى 154392 بعد أن انخفضت بالفعل 10.5 بالمئة في 2021 مقارنة بعام 2020.
وقال سوسيني "التكلفة بالنسبة لمقترضي الرهن العقاري يمكن أن تثني بعضهم عن الشراء".
وأضاف أن الشركة ليس لديها خطط حاليا لطرح عام أولي ولكن "من الممكن أن يكون هذا منطقيا" في السنوات المقبلة، مضيفًا أن صندوق الاستثمارات العامة سيحتفظ بحصة 51 بالمئة على الأقل.
(إعداد أميرة زهران للنشرة العربية - تحرير سلمى نجم)
كتب بيد: رويترز
ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.