يوم الأربعاء ، عدلت Baird توقعاتها لشركة Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC) ، مما أدى إلى خفض السعر المستهدف للسهم إلى 22 دولارًا من 26 دولارًا ، مع الاستمرار في تأييد السهم بتصنيف Outperform. تأتي هذه المراجعة بعد تحليل محفظة الشركة بعد الاندماج، والتي تميل الآن بشكل كبير نحو قطاع المكاتب والقطاع الطبي (OM).
يُظهر هذا القطاع حاليًا علامات تحسن ويحظى بنظرة أكثر إيجابية في السوق الخاصة.
من المتوقع أن يستمر قطاع المختبرات في محفظة هيلثبيك في مواجهة التحديات، على الرغم من وجود بعض الحركة الإيجابية في أنشطة التأجير. على الرغم من هذه الصعوبات، فقد توقعت الإدارة زيادة محتملة في صافي الدخل التشغيلي (NOI) بحوالي 80 مليون دولار بحلول عام 2025 أو ما بعده.
وتعادل هذه الزيادة نمواً بنسبة 5% تقريباً في إجمالي الدخل التشغيلي الصافي، ومن المتوقع أن تأتي 60 مليون دولار من قطاع المختبرات. ومع ذلك، لا يزال التوقيت الدقيق لهذا النمو غير مؤكد.
وتتوقع الشركة أن يستمر قطاع المختبر كعبء على الأداء العام لشركة Healthpeak. ومع ذلك، يُعتقد أن التقييم الحالي للسهم يعكس هذا المستوى المرتفع من عدم اليقين.
يشير التحليل إلى أنه على الرغم من أن أداء قطاع المختبر ليس مضمونًا، إلا أن إمكانية النمو في قطاع OM والتوقعات الإيجابية العامة لمحفظة الشركة يمكن أن توازن المخاطر.
يتم توجيه المستثمرين للنظر في إمكانية التحسن على المدى الطويل في عمليات Healthpeak، خاصة في قطاع OM. ويأخذ التعديل في السعر المستهدف في الاعتبار إمكانية نمو الدخل الصافي المُستهدف، على الرغم من الشكوك الحالية المحيطة بتوقيت ومدى التعافي في قطاع المختبرات.
ويمثل السعر المستهدف الجديد للسهم البالغ 22 دولارًا أمريكيًا توقعات بيرد المعدلة لشركة Healthpeak Properties، مع الأخذ في الاعتبار ظروف السوق الحالية والموقع الاستراتيجي للشركة بعد اندماجها.
يشير تصنيف Outperform إلى أنه على الرغم من التخفيض في السعر المستهدف، إلا أن Baird لا يزال يرى Healthpeak كسهم يمكن أن يتفوق في أدائه على السوق أو نظرائه في القطاع.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.