يوم الجمعة، قامت شركة BofA Securities بمراجعة موقفها من سهم Kimco Realty Corp (NYSE:KIM)، حيث انتقلت من تصنيف شراء إلى تصنيف محايد. كما قامت الشركة أيضًا بتعديل السعر المستهدف لسهم صندوق الاستثمار العقاري، حيث خفضته إلى 20.00 دولارًا أمريكيًا من 24.00 دولارًا أمريكيًا في السابق. يأتي هذا التغيير في أعقاب القمة الأخيرة التي عقدها بنك أوف أميركا للأوراق المالية حيث جمعت الشركة رؤى حول مختلف صناديق الاستثمار العقاري بالتجزئة.
يُعزى التخفيض إلى الفوائد الأقل من المتوقع من استحواذ Kimco على RPT، مما أدى إلى مراجعة تقديرات الأرباح لعام 2024. كما ألغى بنك أوف أميركا للأوراق المالية أيضًا علاوة الـ 5% التي تمت إضافتها سابقًا إلى صافي قيمة أصول Kimco (NAV) في هدف السعر (PO)، مما أدى إلى مواءمته مباشرة مع صافي قيمة الأصول ليعكس بشكل أفضل رؤية أرباح الشركة.
بالإضافة إلى ذلك، تم تعديل معدل الرسملة المطبق على شركة Kimco إلى 6.8%، بزيادة عن المعدل السابق البالغ 6.3%. تهدف هذه المراجعة إلى عكس أحدث أسعار السوق، والتي أثرت على تخفيض السعر المستهدف. وقد أدى التأثير المشترك لهذه التعديلات إلى التصنيف الجديد المحايد لسهم Kimco.
رؤى InvestingPro
بينما يستوعب المستثمرون التوقعات المعدلة من بنك أوف أمريكا للأوراق المالية بشأن شركة Kimco Realty Corp، من المناسب إلقاء نظرة على بعض المقاييس المالية الرئيسية ورؤى الخبراء التي قدمتها InvestingPro. مع رسملة سوقية تبلغ 12.54 مليار دولار أمريكي وتاريخ قوي من توزيعات الأرباح، لم تكتفِ شركة Kimco برفع توزيعات الأرباح لمدة 3 سنوات متتالية فحسب، بل حافظت أيضًا على توزيعات الأرباح لمدة 33 عامًا متتالية مثيرة للإعجاب، مما يدل على التزامها بعوائد المساهمين. تشير الأصول السائلة للشركة التي تتجاوز التزامات الشركة قصيرة الأجل إلى وضع سيولة قوي، وهو أمر بالغ الأهمية لاستقرار صندوق الاستثمار العقاري في ظروف السوق المتقلبة.
تشير نصائح InvestingPro إلى أن المحللين متفائلون بشأن ربحية شركة Kimco في العام المقبل، وهو شعور مدعوم بتحقيق الشركة أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. يبلغ عائد توزيعات الأرباح 5.16%، إلى جانب نمو توزيعات الأرباح بنسبة 4.35% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، وهو ما قد يجذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ القيمة العادلة التي يقدرها المحللون 23 دولارًا، أي أعلى قليلاً من السعر الحالي، مما يشير إلى وجود مجال محتمل للنمو.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لشركة Kimco وآفاقها المستقبلية، تقدم InvestingPro ثروة من النصائح الإضافية. وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للقراء الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+، مما يتيح لهم الوصول إلى مجموعة واسعة من أدوات الاستثمار والرؤى.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.