شركة "إس إل جرين ريلتي" توقع عقود إيجار رئيسية في وان ماديسون أفنيو

نيويورك - أبرمت شركة "إس إل جرين ريلتي كورب" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز SLG)، وهي أكبر شركة تأجير مكاتب في مانهاتن، ثلاثة عقود إيجار جديدة في مبنى وان ماديسون أفنيو، لتملأ 104,110 قدم مربع من مساحة المبنى. وقد أدت عمليات التوقيع الأخيرة إلى رفع نسبة إشغال برج المكاتب الذي تبلغ مساحته 1.4 مليون قدم مربع في وسط المدينة الجنوبي إلى 63.6%، حيث تم تأجير جميع طوابق البرج بالكامل.

وقد التزمت شركة خدمات مالية رائدة في مجال الخدمات المالية المتداولة في البورصة بعقد إيجار لمدة 11 عاماً لمساحة 67,208 قدم مربع، تشمل طابقين من البرج. كما استأجرت شركة "فلاتر إنترتينمنت" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز FLTR)، وهي شركة ترفيهية رياضية تقنية متنقلة، الطابق الثالث والعشرين بالكامل بعقد إيجار بمساحة 35,898 قدم مربع يمتد لمدة 12 عاماً.

بالإضافة إلى ذلك، حصل متجر الساندويتشات الإيطالية المتخصصة ALIDORO على جزء من الطابق الأرضي بمساحة 1,004 قدم مربع لمدة 12 عاماً، كجزء من استراتيجية لتعزيز عروض البيع بالتجزئة مع خيارات أصيلة من المأكولات والمشروبات في نيويورك للمستأجرين في المبنى.

تتزامن عقود الإيجار الجديدة مع كشف شركة إس إل جرين عن المساحات المميزة في وان ماديسون أفينيو، بما في ذلك مساحة لو جاردان سور ماديسون، وهي مساحة فريدة من نوعها للفعاليات تبلغ مساحتها 6,200 قدم مربع في الطابق الثامن والعشرين، صممها المهندس المعماري ديفيد روكويل. وتكتمل هذه المساحة بحديقة على السطح تبلغ مساحتها 5,000 قدم مربع، والتي ستكون بمثابة ملاذ للمستأجرين في النهار ومكاناً لإقامة الفعاليات في المساء، مع تقديم الطعام من قبل الشيف الشهير دانيال بولود.

علاوة على ذلك، سيستضيف المبنى مطعم "لا تيت دور باي دانيال"، وهو مطعم جديد لشرائح اللحم من الشيف بولود، ومن المقرر افتتاحه في نوفمبر 2024. وستتضمن هذه الإضافة منطقة لتناول الطعام تتسع لـ 150 مقعداً، وبار كوكتيل، وغرفة طعام خاصة، وطاولة حصرية لشرائح اللحم والمأكولات البحرية.

وقد مثّل شركة الخدمات المالية ستيفن روتر وتود ستراتشي من شركة جيه إل إل، في حين مثّل شركة فلتر كل من جاستن هابر وسيث غودنيك من جيه إل إل. ومثّل شركة ألدورو جون بول بيراجليا من شركة ريبكو. ومثّل شركة SL Green في جميع الصفقات كل من بول جليكمان وبن باس وديانا بياسوتي وألكسندر تشودنوف من شركة JLL، بينما مثّل روس بيركوفيتش وأليكس هدايا من نيومارك المالك في عقد إيجار ALIDORO.

يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي صادر عن شركة SL Green Realty Corp.

InvestingPro Insights

أظهرت شركة "إس إل جرين ريالتي كورب" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: SLG) قدرة ملحوظة على جذب مستأجرين جدد والوصول إلى مستويات إشغال كبيرة في مبنى "وان ماديسون أفنيو"، مما يدل على مكانة الشركة القوية في سوق العقارات في مانهاتن. تسلط رؤى InvestingPro التالية الضوء على الجوانب المالية لأداء شركة SL Green وتوقعاتها:

بيانات InvestingPro:

• تبلغ القيمة السوقية للشركة 3.73 مليار دولار أمريكي، وهو ما يعكس حضورها الكبير في هذا المجال.

• تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) لشركة SL Green حاليًا سالبة عند -6.01، مما يشير إلى أن الشركة قد سجلت خسارة في الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023.

• على الرغم من البيئة الصعبة، حافظت شركة SL Green على عائد ثابت لتوزيعات الأرباح بنسبة 5.57%، وهو دليل على التزامها بعوائد المساهمين.

نصائح InvestingPro:

• يتوقع المحللون أن ينمو صافي دخل شركة SL Green هذا العام، مما قد يشير إلى حدوث تحول في الشركة وربما يؤدي إلى زيادة ثقة المستثمرين.

• وتتمتع الشركة بسجل حافل في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 28 عامًا متتالية، مما يسلط الضوء على مرونتها المالية وتفانيها في توفير القيمة للمساهمين.

بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لشركة SL Green وآفاقها المستقبلية، تتوفر نصائح إضافية من InvestingPro. مع ما مجموعه 12 نصيحة مدرجة على الموقع الإلكتروني https://www.investing.com/pro/SLG، يمكن للمستثمرين الحصول على فهم شامل لأداء الشركة واتخاذ قرارات مستنيرة. لا تنسى استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي Pro و Pro+.

هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.