يوم الخميس ، SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) تلقى ترقية من BMO Capital ، حيث انتقل من أداء السوق إلى Outperform. كما قامت الشركة أيضًا بزيادة السعر المستهدف لصندوق الاستثمار العقاري إلى 58.00 دولارًا، ارتفاعًا من 56.00 دولارًا سابقًا.
تأتي هذه الترقية في الوقت الذي يُظهر فيه قطاع المكاتب في مدينة نيويورك، وهو مجال رئيسي لشركة SL Green Realty، علامات على زيادة الطلب. أشارت BMO Capital إلى زخم التأجير القوي لشركة SL Green Realty، والذي من المتوقع أن يؤدي إلى ارتفاع معدلات الإشغال وتحسن نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء للشركة.
وسلط المحلل من "بي إم أو كابيتال" الضوء على الاتجاهات الإيجابية في المساحات المكتبية في مدينة نيويورك، مثل زيادة الاستخدام والحصة السوقية المتزايدة، لا سيما من العاملين في مجال التكنولوجيا الذين ينتقلون إلى أماكن أخرى وخريجي الجامعات الجدد. وتساهم هذه العوامل في النظرة الإيجابية لأداء شركة SL Green Realty.
على الرغم من الإقرار بالمخاطر المرتبطة بالرافعة المالية العالية لشركة SL Green Realty واستحقاقات الديون القادمة، أعربت BMO Capital عن ثقتها في قدرة الشركة على إدارة هذه التحديات. وأشارت الشركة إلى أن شركة SL Green Realty تعالج مخاطرها المالية بشكل أكثر فعالية مما كان متوقعًا.
يعكس السعر المستهدف الجديد البالغ 58.00 دولارًا أمريكيًا توقعات BMO Capital المنقحة لشركة SL Green Realty، مما يشير إلى شعور إيجابي تجاه مستقبل الشركة في القطاع الفرعي لصناديق الاستثمار العقاري.
InvestingPro Insights
بعد الترقية التي أجرتها BMO Capital، توفر المقاييس الحالية من InvestingPro صورة مالية مختلطة لشركة SL Green Realty Corp. يجب أن يلاحظ المستثمرون أنه في حين أظهرت الشركة عائدًا قويًا خلال العام الماضي، مع إجمالي عائد السعر بنسبة 122.66٪ منذ بداية العام حتى تاريخه، إلا أن هناك مخاوف بشأن ربحيتها. تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح المعدلة للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 نسبة صعبة -43.33، مما يشير إلى أن المحللين لا يتوقعون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام.
ومع ذلك، لا يزال التزام شركة SL Green Realty بعوائد المساهمين واضحًا من خلال مدفوعات الأرباح الثابتة لمدة 28 عامًا متتالية، حيث يبلغ عائد توزيعات الأرباح الحالية 6.04%. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأصول السائلة للشركة تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل، مما قد يوفر بعض المرونة المالية في إدارة الرافعة المالية العالية واستحقاقات الديون القادمة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لشركة SL Green Realty وآفاقها المستقبلية، هناك 9 نصائح إضافية من InvestingPro يمكن أن توفر رؤى قيمة. لتعزيز استراتيجية الاستثمار الخاصة بك مع تحليلات الخبراء هذه، فكر في استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.