جيرمانتاون، تينيسي - أعلنت شركة Mid-America Apartment Communities Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: MAA)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT)، يوم الاثنين أن شراكتها التشغيلية، Mid-America Apartments, L.P. (MAALP)، قد قامت بتسعير طرح سندات غير مضمونة بقيمة 400 مليون دولار أمريكي. وقد تم تسعير السندات، التي تبلغ نسبة الفائدة عليها 5.300% وتستحق في 15 فبراير 2032، بنسبة 99.496% من المبلغ الأساسي. ومن المتوقع أن يتم إغلاق الطرح في 22 مايو 2024، وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة.
وتعتزم شركة MAALP استخدام صافي عائدات الطرح لسداد القروض بموجب برنامج الأوراق التجارية غير المضمونة. سيتم تخصيص أي أموال متبقية لأغراض عامة للشركة، والتي قد تشمل سداد الديون والاستثمار في عمليات الاستحواذ على المجمعات السكنية والتطوير وإعادة التطوير.
وتضم قائمة مديري إدارة الطرح المشتركين كل من Wells Fargo Securities, LLC، وCityigroup Global Markets Inc. وJP Morgan Securities LLC، وPNC Capital Markets LLC، وTDD Securities (USA) LLC، وKeyBanc Capital Markets Inc. وتتولى شركة باس وبيري وسيمز بي إل سي تقديم الاستشارات القانونية لشركة MAALP، في حين تعمل شركة سيدلي أوستن المحدودة كمستشار قانوني لمكتتبي الاكتتاب.
يتم الطرح بموجب بيان تسجيل الرف الحالي لشركة MAALP، والذي تم إيداعه لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات وأصبح ساري المفعول. ولن يتم طرح الأوراق المالية إلا من خلال ملحق نشرة الإصدار ونشرة الإصدار المصاحبة لها، وهي متاحة عند الطلب من البنوك المديرة.
لا يشكل هذا البيان الصحفي عرضًا للبيع أو التماسًا لعرض شراء السندات، ولن يكون هناك أي بيع للسندات في أي ولاية قضائية يكون فيها مثل هذا العرض أو الالتماس أو البيع غير قانوني.
شركة MAA هي شركة تابعة لمؤشر S&P 500 تركز على ملكية وإدارة واستحواذ وتطوير وإعادة تطوير المجتمعات السكنية عالية الجودة في المقام الأول في مناطق الجنوب الشرقي والجنوب الغربي ووسط المحيط الأطلسي في الولايات المتحدة.
تستند المعلومات الواردة في هذه المقالة إلى بيان صحفي.
إنفستنج برو إنسايتس
بينما تتنقل شركة Mid-America Apartment Communities Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: MAA) في الأسواق المالية من خلال طرحها الأخير للسندات غير المضمونة من الدرجة الأولى، تقدم رؤى من InvestingPro فهمًا أعمق للصحة المالية للشركة وأدائها.
وتسلط إحدى النصائح البارزة من InvestingPro الضوء على سجل شركة MAA الحافل برفع توزيعات الأرباح لمدة 13 عامًا متتالية، مما يشير إلى التزامها بإعادة القيمة إلى المساهمين. وبالإضافة إلى ذلك، يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، وهو ما يتماشى مع الأداء التاريخي لشركة MAA في تحقيق الأرباح على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية.
من من منظور البيانات، تبلغ القيمة السوقية لشركة MAA 16.32 مليار دولار أمريكي، مما يعكس ثقة المستثمرين في القيمة السوقية للشركة. وتبلغ نسبة السعر إلى الأرباح، وهي مقياس للسعر الحالي لسهم الشركة مقارنةً بأرباح السهم الواحد، 28.39، مع تعديل طفيف في الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 إلى 29.53. وفي الوقت نفسه، يبلغ عائد توزيعات أرباح شركة MAA اعتبارًا من التاريخ الأخير 4.34% وهو عائد جذاب، ويكمله نمو توزيعات الأرباح بنسبة 5.0% في الفترة نفسها.
تشير هذه المقاييس المالية ونصائح InvestingPro إلى أن المناورات المالية الاستراتيجية لشركة MAA، مثل طرح السندات الأخيرة، تستند إلى أساس مالي متين ونهج ثابت لقيمة المساهمين.
بالنسبة للقراء المهتمين بتحليل أكثر شمولاً، هناك نصائح إضافية من InvestingPro متاحة على https://www.investing.com/pro/MAA. ولتعزيز مجموعة أدواتك الاستثمارية، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.