أعلنت اليوم شركة PulteGroup Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: PHM)، وهي شركة بارزة في مجال بناء المنازل، أن أرباحها وإيراداتها في الربع الأول من العام الجاري تجاوزت توقعات وول ستريت. كان هذا الأداء مدفوعًا في المقام الأول بالطلب القوي على المنازل الجديدة حيث يواجه السوق نقصًا كبيرًا في المنازل المملوكة مسبقًا المتاحة.
وقد شهدت الشركة، التي يقع مقرها الرئيسي في أتلانتا، جورجيا، ارتفاعاً بنسبة 11% في عمليات الإغلاق، وهو ما تُرجم إلى 7,095 منزلاً ودفع إيرادات مبيعات المنازل إلى 3.82 مليار دولار. وقد تجاوز هذا الرقم المبلغ المتوقع 3.58 مليار دولار الذي توقعه المحللون. علاوةً على ذلك، أعلنت مجموعة PulteGroup عن تحقيق أرباح في الربع الأول بلغت 3.10 دولار للسهم الواحد، متجاوزةً بذلك متوسط تقديرات المحللين البالغ 2.36 دولار، وفقًا لبيانات LSEG.
وقد تأثرت ظروف السوق بمعدل الرهن العقاري الذي يبلغ حوالي 7% للرهن العقاري الثابت الشهير لمدة 30 عامًا، والذي ظل ثابتًا لعدة أشهر. يختار أصحاب المنازل الذين سبق لهم الحصول على أسعار فائدة أقل من 5% الاحتفاظ برهونهم العقارية ذات السعر المنخفض بدلاً من الانتقال إلى عقار جديد بسعر فائدة أعلى. وقد أدى هذا الاتجاه، المعروف باسم "تثبيت سعر الفائدة"، إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة، مما أجبر المشترين المحتملين على التفكير في العقارات المبنية حديثًا.
على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل التي تؤثر على القدرة على تحمل التكاليف، إلا أن ندرة المنازل القائمة المعروضة للبيع أصبحت عاملاً مفيدًا لشركات بناء المنازل مثل PulteGroup، التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بالمنازل المبنية حديثًا.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.