باسادينا، كاليفورنيا - حققت شركة الإسكندرية للأسهم العقارية (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ARE) أداءً قويًا في الربع الأول من العام متجاوزةً تقديرات المحللين لكل من ربحية السهم والإيرادات. فقد أعلنت الشركة عن ربحية السهم في الربع الأول من العام بقيمة 0.97 دولار أمريكي، والتي كانت أعلى ب 0.10 دولار أمريكي من تقديرات المحللين البالغة 0.87 دولار أمريكي. وتجاوزت الإيرادات أيضًا التوقعات، حيث بلغت 769.1 مليون دولار أمريكي مقابل 764.37 مليون دولار أمريكي المتوقعة.
ويعكس الأداء المالي للشركة نموًا بنسبة 9.7% في إجمالي الإيرادات مقارنة بالربع الأول من العام السابق، مما يشير إلى بداية قوية لعام 2024. ويدعم هذا النمو قاعدة العملاء المتنوعة والقوة المستمرة في تحصيلات المستأجرين، حيث تم تحصيل 99.9% من إيجارات المستأجرين والمستحقات في الربع الأول من الربع الأول حتى 22 أبريل 2024.
وقد استجاب المستثمرون بشكل إيجابي للأخبار، حيث ارتفع سعر سهم الإسكندرية العقارية بنسبة 2.01% بعد صدور الأرباح. وتشير هذه الزيادة إلى ثقة السوق في الصحة المالية للشركة وقدرتها على الحفاظ على الزخم في سوق العقارات التنافسي.
وبالنظر إلى المستقبل، قدمت شركة الإسكندرية العقارية توجيهات لكامل عام 2024، متوقعةً أن تتراوح ربحية السهم في حدود 3.60 دولار أمريكي إلى 3.72 دولار أمريكي والأموال المعدلة من العمليات للسهم الواحد بين 9.41 دولار أمريكي و9.53 دولار أمريكي. وتبقى نقطة المنتصف للأموال المعدلة من العمليات على حالها دون تغيير عند 9.47 دولار أمريكي عن توقعات الشركة السابقة.
وتتمتع الشركة بميزانية عمومية قوية، مع سيولة كبيرة وتصنيف ائتماني بنسبة 10% من بين جميع صناديق الاستثمار العقاري الأمريكية المتداولة في البورصة، مما يجعلها في وضع جيد لمواصلة النمو. وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يؤدي خط أنابيب إنشاء القيمة في الإسكندرية إلى زيادة صافي الدخل التشغيلي السنوي المتزايد في المستقبل، مما يعزز من توقعاتها المالية.
وقد سلطت إدارة الشركة في بيان لها الضوء على التميز التشغيلي والتخصيص الاستراتيجي لرأس المال الذي ساهم في نجاح الإسكندرية. وقال بيتر م. موغليا، الرئيس التنفيذي للشركة: "لقد مكننا تركيزنا على تطوير عقارات من الفئة A/A+ في المجمعات الكبرى لعلوم الحياة من جذب قاعدة مستأجرين عالية الجودة والاحتفاظ بها، مما أدى إلى ارتفاع مستويات الإشغال والدخل الإيجاري".
شركة الإسكندرية للأسهم العقارية هي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT) متخصص في عقارات علوم الحياة، وهي معروفة بمساهماتها في قطاع عقارات علوم الحياة. وتتضمن محفظة الشركة عقارات عاملة وعقارات قيد الإنشاء ومشاريع تطوير مستقبلية في مجموعات الابتكار الرئيسية في أمريكا الشمالية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.