أعلنت شركة RLJ Lodging Trust (RLJ) عن نتائج مشجعة في الربع الأول من العام، مع زيادة متواضعة في إيرادات الغرفة المتاحة (RevPAR) وتوقعات قوية لهذا العام. كان أداء الشركة في السوق الحضرية وعائدات الأعمال العابرة قوية بشكل خاص، مما ساهم في نمو الأرباح. على الرغم من المناخ الاقتصادي الصعب، لا تزال الميزانية العمومية لشركة RLJ Lodging Trust قوية، والشركة متفائلة بشأن مستقبل أساسيات السكن.
الوجبات السريعة الرئيسية
- نما العائد على الغرف الفندقية لدى "آر إل جيه لودجينج ترست" بنسبة 1% في الربع الأول، مدفوعاً بارتفاع نسبة الإشغال.
- شهدت الأسواق الحضرية نمواً في العائد على الغرفة الواحدة من خانة واحدة.
- ارتفعت عائدات الأعمال العابرة بنسبة 13%.
- ارتفع الإنفاق خارج الغرفة بنسبة 7.7%.
- تحرز الشركة تقدماً في عمليات التحويلات وتوسعة خط أنابيبها.
- ومن المتوقع أن يتعزز نمو العائد على الغرفة الواحدة في النصف الثاني من العام.
- الميزانية العمومية قوية مع سيولة متاحة بقيمة 400 مليون دولار أمريكي.
- تم التأكيد مجدداً على توجيهات الشركة للعام 2024 بأكمله، مع توقعات بنمو الإيرادات والإيرادات والنفقات الإجمالية للفنادق بين 2.5% و5.5%.
توقعات الشركة
- لا تزال الإدارة متفائلة بشأن أساسيات السكن.
- تتضمن توجيهات 2024 لكامل العام 2024 أرباحاً فندقية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بين 395 مليون دولار و425 مليون دولار.
- من المتوقع أن تتراوح الأرباح المعدلة للشركات قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بين 360 مليون دولار و390 مليون دولار.
- من المتوقع أن تتراوح الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدلة لكل سهم مخفف بين 1.55 و1.75 دولار أمريكي.
أبرز الملامح الهبوطية
- تراجع العائد على الغرفة الواحدة بنسبة 1.9% في مارس بسبب توقيت عيد الفصح.
- من المتوقع أن ينخفض نمو العائد على الغرفة في الربع الثاني إلى ما دون نقطة منتصف توقعات العام بأكمله.
- تم الاعتراف بالمخاوف بشأن المستهلك والتباطؤ الاقتصادي المحتمل.
أبرز الملامح الإيجابية
- نمو قوي في العائد على الغرف الفندقية في العديد من الأسواق الحضرية، بما في ذلك بوسطن، ومنطقة الأعمال المركزية في هيوستن، وإنديانابوليس.
- تتفوق محفظة الشركة على أداء القطاع.
- لوحظت أساسيات إيجابية في الأسابيع التي لا تشهد عطلات.
الأخطاء
- ارتفع إجمالي نمو الإيرادات للربع الأول بنسبة 3.1%، ولكنه شهد انخفاضاً في شهر مارس بنسبة 1.3%.
- ارتفعت التكاليف الثابتة، مثل التأمين والضرائب العقارية بنسبة 15% في الربع الأول.
- نمت تكاليف تشغيل الفنادق المتغيرة بنسبة 4% عن عام 2023.
أبرز الأسئلة والأجوبة
- ارتفع الطلب بناءً على الأرقام الأولية، على الرغم من تأثر الأسعار بحجوزات المجموعات.
- من المتوقع أن تتعزز حجوزات المجموعات في الربع الثالث والربع الرابع.
- يُنظر إلى تأثير السفر الدولي الوافد، خاصة في نيويورك وسان فرانسيسكو وجنوب فلوريدا، على أنه مفيد.
- تم التأكيد على قوة سوق جنوب كاليفورنيا، على الرغم من أن بيانات STR تشير إلى خلاف ذلك.
- يوصى بنمذجة إجمالي النفقات التشغيلية عند مستوى مرتفع يتراوح بين 5% و6% لهذا العام.
في الربع الأول من عام 2023، أظهرت شركة RLJ Lodging Trust مرونة في عملياتها، مع نمو معدل العائد على الغرفة الواحدة في الأسواق الحضرية الرئيسية وزيادة في إيرادات الأعمال العابرة. إن المبادرات الاستراتيجية للشركة وميزانيتها العمومية القوية تضعها في وضع جيد للنمو المستقبلي، على الرغم من بعض المخاوف بشأن المناخ الاقتصادي الأوسع. مع إعادة تأكيد التوقعات لعام 2024 وتوقع استمرار مكاسب الحصة السوقية، تظل RLJ Lodging Trust لاعباً بارزاً في صناعة الإيواء.
InvestingPro Insights
لم يُظهر سهم RLJ Lodging Trust (RLJ) أداءً قويًا في أحدث نتائجه الفصلية فحسب، بل يقدم أيضًا بعض نقاط البيانات المثيرة للاهتمام عند النظر إليها من خلال عدسة مقاييس ونصائح InvestingPro.
تشير بيانات InvestingPro إلى أن القيمة السوقية لشركة RLJ تبلغ 1.65 مليار دولار، وهو أمر مهم في قطاع السكن. يبلغ معدل السعر إلى الأرباح (P/E) للشركة 37.17، مما يعكس مضاعف أرباحها المرتفع، وهو ما يدعمه أيضًا معدل السعر إلى الأرباح المعدل البالغ 36.61 للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. يشير هذا إلى أن المستثمرين يُقدرون آفاق النمو المستقبلي للشركة، وإن كان ذلك بتكلفة عالية بالنسبة لنمو الأرباح على المدى القريب، كما يتضح من نسبة مكرر الربحية إلى الأرباح البالغة 4.93. على الرغم من ذلك، يتم تداول RLJ عند مضاعف تقييم منخفض للإيرادات، حيث تبلغ نسبة السعر إلى القيمة الدفترية 0.84، مما يشير إلى أن السوق قد لا يدرك تمامًا قيمة أصول الشركة بالنسبة لسعر سهمها.
ومن النصائح التي يجب أخذها في الاعتبار من InvestingPro أن إدارة RLJ تقوم بإعادة شراء الأسهم بقوة، وهو ما يمكن اعتباره علامة على الثقة في أداء الشركة المستقبلي وإيجابية للمساهمين الحاليين. علاوة على ذلك، حافظت شركة RLJ على توزيعات الأرباح لمدة 14 عامًا متتالية، مع عائد توزيعات أرباح حديث بنسبة 3.74%. قد يكون تاريخ توزيعات الأرباح الثابت هذا جذابًا للمستثمرين الذين يركزون على الدخل، خاصة عند النظر في سجل الشركة القوي في الربحية على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية.
بالنسبة للقراء المهتمين بالتعمق أكثر في الصحة المالية لشركة RLJ وآفاقها المستقبلية، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro. وتشمل هذه النصائح رؤى حول وضع السيولة لدى الشركة، حيث تتجاوز الأصول السائلة الالتزامات قصيرة الأجل، وتوقعات المحللين بأن تظل شركة RLJ مربحة هذا العام.
ولاستكشاف هذه الرؤى بشكل أكبر والوصول إلى المزيد من التحليلات المالية الحصرية، يمكن للقراء زيارة الموقع الإلكتروني https://www.investing.com/pro/RLJ. بالإضافة إلى ذلك، وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للقراء الاستمتاع بخصم إضافي بنسبة 10 في المائة على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+، مما يتيح لهم الحصول على ما مجموعه 7 نصائح من InvestingPro لـ RLJ Lodging Trust يمكن أن تساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات أكثر استنارة.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.