دنفر - استحوذت شركة Healthpeak Properties, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: DOC)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT)، على حصة الأقلية لشركة King Street Properties بالكامل في مشروعهما المشترك، والذي يضم ثمانية مبانٍ للمختبرات تقع في كامبريدج وليكسينغتون بولاية ماساتشوستس. ومع هذا الاستحواذ، ستبدأ Healthpeak في إدارة العقارات مباشرةً بعد فترة انتقالية قصيرة.
يعود تاريخ الشراكة بين Healthpeak وKing Street Properties إلى عام 2017 وتوسعت منذ ذلك الحين لتشمل 900,000 قدم مربع من المساحات في أربعة مجمعات. ويُعد الاستحواذ على حصة كينج ستريت خطوة استراتيجية لشركة Healthpeak، مما يعزز محفظتها في بوسطن الكبرى إلى ما مجموعه 2.7 مليون قدم مربع. وقد أعرب سكوت برينكر، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Healthpeak، عن امتنانه لشركة King Street على الشراكة الناجحة التي جعلت Healthpeak الآن في وضع يسمح لها باستيعاب عملياتها الداخلية.
وتحدث توماس راغنو، مؤسس/مدير شركة كينج ستريت للعقارات، عن إنجازات المشروع المشترك الذي استمر لسبع سنوات، مسلطاً الضوء على التطوير الناجح لمشاريع علوم الحياة من الفئة "أ". وتمثل عملية الاستحواذ نهاية هذا المشروع المشترك، الذي يعتبره الطرفان مفيداً للطرفين.
شركة Healthpeak Properties هي شركة تابعة لمؤشر S&P 500 تركز على امتلاك وتشغيل وتطوير العقارات لاكتشاف الرعاية الصحية وتقديمها.
InvestingPro Insights
في الوقت الذي توسع فيه شركة Healthpeak Properties, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: DOC) من نطاق عملها في سوق العقارات الاستراتيجية لعلوم الحياة، تقدم أحدث المقاييس المالية من InvestingPro لمحة عن التقييم والأداء الحالي للشركة. تبلغ القيمة السوقية لشركة Healthpeak 13.66 مليار دولار أمريكي، مما يعكس حجم محفظتها العقارية. على الرغم من ارتفاع مضاعف الأرباح مع نسبة مكرر الربحية 55.7، إلا أن التزام الشركة بعوائد المساهمين واضح، حيث حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 40 عامًا متتالية. عائد توزيعات الأرباح جذاب بشكل ملحوظ عند 6.33%، مع تاريخ انتهاء آخر توزيعات للأرباح في 3 مايو 2024.
تشير نصائح InvestingPro إلى أن المحللين متفائلون بشأن نمو مبيعات Healthpeak في العام الحالي، وهو ما يتماشى مع عمليات الاستحواذ الاستراتيجية للشركة واستيعاب الإدارة. ومع ذلك، هناك حذر في الأجواء، حيث قام 2 من المحللين بمراجعة توقعات أرباحهم بالخفض للفترة القادمة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تداول الشركة عند مضاعف تقييم مرتفع للأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، وهو ما قد يعكس المركز المتميز للشركة في السوق وآفاق النمو في قطاع العقارات في مجال علوم الحياة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في Healthpeak Properties، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro تتعمق أكثر في الصحة المالية للشركة وتوقعاتها المستقبلية. وباستخدام الرمز الترويجي PRONEWS24، يمكن للمستثمرين الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+ للوصول إلى هذه الرؤى. قم بزيارة https://www.investing.com/pro/DOC لمزيد من الاستكشاف، واكتشف المجموعة الكاملة من نقاط البيانات والتحليلات التي تقدمها InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.